Lo que comenzó como el sueño de tener vivienda propia terminó convirtiéndose en una pesadilla para Juan Gabriel Montoya, un ciudadano huilense que asegura haber sido víctima de una presunta estafa inmobiliaria en la ciudad de Neiva. Según su testimonio, el ingeniero Jaime Mauricio Soto, representante de una constructora local, le habría vendido en 2021 un apartamento que posteriormente fue escriturado a otra persona.
Montoya relató que, tras firmar un contrato de compraventa y entregar más del 30% del valor del inmueble, esperaba recibir la escritura en 2022. Sin embargo, el proceso fue aplazado en varias ocasiones y, para su sorpresa, descubrió que el apartamento había sido vendido nuevamente y escriturado a un tercero el 31 de diciembre de 2024.
A engaños
El denunciante asegura que el ingeniero Soto engañó al notario utilizando un documento presuntamente irregular para legalizar la venta. “Yo era el administrador del conjunto residencial y nunca firmé el certificado de paz y salvo que exige la ley. Él mismo lo elaboró y firmó como representante de la constructora”, explicó Montoya.
El hecho, según su versión, constituye una usurpación de funciones y una falsedad documental que permitió el traspaso fraudulento del inmueble. “El señor Soto no solo me vendió el apartamento, sino que después lo vendió a otra persona y se quedó con mi dinero”, añadió.
Irregularidades
Tras hacer pública su situación en redes sociales, Montoya afirmó que al menos diez personas más lo contactaron para reportar casos similares. Algunos aseguran haber recibido apartamentos embargados o incluso encontrar sus viviendas ocupadas por terceros.
El denunciante asegura que el proyecto donde adquirió su vivienda tiene varios inmuebles embargados, según registros judiciales. “Este señor sigue ofreciendo apartamentos y la gente sigue cayendo porque no hay medidas que lo detengan”, señaló.
La denuncia fue radicada en la Fiscalía 29 de Neiva, donde se encuentra a la espera del inicio del proceso investigativo. Montoya pidió a las autoridades actuar con prontitud y dictar medidas cautelares que impidan que el ingeniero Soto continúe comercializando los apartamentos.
“Yo hago un llamado a la justicia. No puede seguir libre alguien que engaña a la gente y se burla de quienes ahorran toda su vida para tener vivienda”, dijo.
Finalmente, el ciudadano exhortó a los huilenses a verificar la legalidad de los proyectos antes de comprar y revisar cada documento en compañía de un abogado. “Hay constructoras honestas, pero también personas sin escrúpulos. Yo no quiero ser una víctima más, sino la última”, concluyó.