Cumplir el sueño de tener vivienda propia ya es posible para miles de familias. Gracias a una alianza entre la Gobernación de Norte de Santander y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), muchos hogares podrán acceder a una casa propia por $300 mil mensuales en Norte de Santander.
Créditos desde $1.700.000 de ahorro inicial
El gobernador William Villamizar anunció que quienes ahorren al menos $1.700.000 pueden solicitar créditos hipotecarios de hasta $120 millones, pagando cuotas que no superan los $300.000 mensuales. Este programa está diseñado especialmente para trabajadores informales, contratistas OPS, mecánicos, taxistas y otros sin salario fijo.
El plazo de pago puede extenderse hasta 30 años, con tasas preferenciales. Según Villamizar, “es una cuota menor que la de muchos arriendos”.
Viviendas en Cúcuta, Ocaña, Chinácota y más
Entre los proyectos destacados, se encuentra uno en el barrio Bajo Pamplonita de Cúcuta, con entre 70 y 80 apartamentos destinados a empleados de la Gobernación. También se estructuran iniciativas en El Zulia, Ocaña y Chinácota, y un gran proyecto de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) con 448 unidades en el barrio Once de Noviembre de Los Patios.
Lady Carolina Bermúdez, gerente de Ifinorte, socializó otros tres proyectos con la presidenta del FNA, Laura Roa Zeidán, quien se mostró satisfecha con la articulación lograda para ampliar la cobertura de crédito.
Crédito para quienes no acceden a la banca tradicional
Uno de los puntos fuertes del programa es que se enfoca en poblaciones que usualmente son rechazadas por la banca. Roa destacó que de cada 100 solicitudes de crédito, 80 son aprobadas por el FNA, gracias a un sistema de ampliación de score crediticio que evalúa la capacidad real de pago, no solo el historial financiero.
“Si usted puede pagar un arriendo de $700.000 u $800.000, también puede pagar una cuota de $300.000 y tener su casa propia”, explicó la funcionaria.
Beneficios para compradores
Los beneficiarios del programa para acceder a una casa propia por $300 mil mensuales en Norte de Santander contarán con:
- Financiación de hasta el 90% para compra de vivienda nueva o usada.
- Créditos de mejoramiento o construcción en sitio propio (hasta el 70%).
- Opciones de leasing habitacional y ahorro voluntario para independientes o colombianos en el exterior.
- Tasa de interés baja y plazos flexibles de 10, 15 y 30 años.
Impacto nacional del FNA
Actualmente, el Fondo Nacional del Ahorro cuenta con más de 2.4 millones de afiliados y proyecta desembolsar $2,4 billones en créditos este año. A través del Crédito Constructor, ya ha aprobado más de $1 billón para 12.335 viviendas, de las cuales 81 proyectos están activos con $224.000 millones desembolsados.