Con el regreso a clases, miles de estudiantes reactivaron la demanda de vivienda cerca de universidades en las principales ciudades del país. Los precios varían ampliamente según la ciudad, el barrio y el tipo de inmueble, pero en general, vivir cerca de una institución educativa cuesta entre $500.000 y $2.000.000 mensuales.
Según datos de Fincaraiz.com.co, Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla concentran la mayor oferta, especialmente en estratos 2 y 3, donde los estudiantes suelen buscar opciones más accesibles.
- En Bogotá, barrios como Puente Aranda y Barrios Unidos ofrecen arriendos entre $800.000 y $1.400.000, mientras que en zonas más centrales como La Candelaria, los precios de apartamentos de una habitación alcanzan hasta los $2 millones.
- En Medellín, sectores como Miraflores y Manrique manejan precios desde $500.000 para apartaestudios, subiendo hasta $1 millón para apartamentos más amplios.
- En Cali, barrios como Los Comuneros ofrecen opciones desde $500.000, y en zonas intermedias el arriendo puede llegar a $1.400.000.
- En Barranquilla, sectores como San José y Barrio Abajo mantienen precios entre $850.000 y $1.900.000, dependiendo de los servicios, la ubicación y el estado del inmueble.
Los apartaestudios lideran la demanda por su diseño funcional y cercanía a los campus, pero los apartamentos de dos o tres habitaciones se convierten en una opción rentable para quienes comparten vivienda. Además, el arriendo de habitaciones ha ganado terreno entre estudiantes que buscan economizar sin alejarse de su universidad.
Fincaraiz.com.co recomienda iniciar la búsqueda al menos un mes antes del inicio de clases, calcular todos los gastos asociados al arriendo, y priorizar la ubicación para garantizar una experiencia universitaria segura y cómoda.