La Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria) informó que dio algunas propuestas para reactivar el sector de vivienda en el país. Según el último Informe Trimestral de Vivienda, publicado por el gremio, se reitera la importancia de revisar el LTI (Loan to Income) para viviendas No VIS, aumentando su límite del 30 % al 40 %.
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Particularmente, recordaron que el LTI es un parámetro regulatorio que determina el porcentaje de ingresos que los hogares pueden destinar a la compra de vivienda nueva.
Esta medida, en la que la Asociación ha insistido desde inicios de año, permitiría que más familias se conviertan en potenciales compradoras en este segmento.
Además, el documento también enfatiza la importancia de mantener la cifra de subsidios del programa Mi Casa Ya (MCY) y de garantizar los recursos asociados, pues “es pertinente que el Gobierno Nacional ofrezca certeza, con vigencias futuras, de que hay recursos para mantener la asignación de 50 mil subsidios”.
Vivienda y subsidio
Por otra parte, la Asociación propone revivir el subsidio a la tasa de interés para viviendas de precio medio, conocido como Frech No VIS, programa que busca incentivar este segmento del mercado mediante el aporte de 42 salarios mínimos mensuales, distribuidos a lo largo de los primeros 7 años del crédito.
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Además, Asobancaria sugiere retomar un subsidio para la compra de vivienda No VIS que cumpla con estándares de sostenibilidad. El informe señala que anteriormente este apoyo se otorgó a través de la Ecobertura, un beneficio que establecía requisitos técnicos para promover proyectos de vivienda sostenible. Con la Ecobertura, el subsidio era de hasta 52 salarios mínimos mensuales, distribuidos en los primeros siete años del crédito hipotecario.